Строительство многоквартирных жилых домов застройщиком
Наша компания предлагает услугу по возведению многоэтажных зданий, элитных сооружений по доступной стоимости в Краснодаре и Краснодарском крае. Строительством многоквартирных жилых домов мы занимаемся много лет, цены услуг можно уточнить у менеджера по телефону. Архитекторы и проектировщики руководствуются строительными нормами и санитарными требованиями, которые утверждены. Кроме того в учет берется сейсмологическая обстановка и особенности климата в Краснодаре и Краснодарском крае. К примеру, санитарное жилое законодательство регулирует такие параметры квартирного помещения, как свет и вентилирование, а система защиты тепла создается, учитывая среднюю температуру, если потребуется проект предусматривает дополнительное утепление фасада.
Начальный этап строительства здания многоэтажного и многоквартирного — выбор участка земли. При выборе застройщик учитывает, насколько близко располагается инфраструктура города. Естественно, чем ближе к центру, тем лучше, но и земля здесь дорогая, и разрешение у муниципалитета получить сложно. А вот новостройки, которые расположены за городской чертой, где плохо ходит транспорт, и не так хорошо развита инфраструктура будут стоить дешевле. Второй момент, который учитывается при строительстве жилья — это наличие коммуникаций, близость:
- сетей снабжения электричеством;
- сетей снабжения теплом;
- телефонных кабелей.
Сегодня жилые комплексы в Краснодарском краем обладают таким преимуществом, как автономное отопление, поэтому близость центральной трассы не так важна, а вот надобность прокладывать трубы для воды и возводить опоры для устройства линий электропередач может повысить себестоимость строительства. Надо сказать, что застройка, любого города, в том числе и стройка многоквартирных домов, выполняется строго по плану города, который был утвержден.
Проектирование многоквартирных домов в Краснодаре
Грамотно спроектировать многоквартирный новострой перед строительством — сложнейший процесс. Именно от составителя проекта зависит насколько успешной и комфортной будет планировка квартирных помещений, и их площадь, и эстетические данные новостройки. Составлять проект должны исключительно профессионалы — специалисты организаций, которые состоят в соответствующих саморегулируемых компаниях и получили допуск к осуществлению жилого проектирования.
Архитектору не просто еще и потому, что помимо требований заказчика, который может изменить в план строения, проектировщик обязан:
- Согласовать конечный вариант жилого проекта с архитектурно-строительными органами города.
- Строго следовать санитарным нормам, которые установлены.
- Строго следовать установленным требованиям.
Также обязательно должен быть предусмотрен оптимальный способ устройства коммуникационных сетей.
Строительство жилого дома
Проектировка и стройка многоквартирного дома можно поделить на несколько этапов. Во-первых, начинается строительство с подготовки стройплощадки, разметки осей строения и проведения земельных работ. Следующим этапом кладется фундамент и идет постройка наружных стен. Далее проводится водопровод, электросеть, газовые трубы, канализация. Следующим шагом идет строительство крыши и устройство перегородок внутри дома. Монтируются оконные системы, жилые коммуникационные сети внутри.
Следующим этапом выполняется стяжка напольной поверхности, начинаются работы по отделке квартир и подъездов многоквартирного здания. Отделка фасада и проведение ремонта во всех общественных помещениях — это заключительный этап строительства. Часто комплексы предусматривают коммерческие помещения под аптеки, магазины и другие здания. Специалист расскажет, сколько стоит построить дом и проконсультирует по возникшим вопросам.